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Vente maison 280 000 €
147 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Mard (17700)

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  • 1 905 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Frédéric ANGÉ - iad

Frédéric ANGÉ - iad

13 avis
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Description

iad France - Frédéric Angé (06 14 61 82 21) vous propose : (Ref F/A 1606810 ) SAINT-MARD- 8 min de SURGERES (gare TGV)-30 min de ROCHEFORT- 40 min de LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - GARAGE - PISCINE
Située dans un hameau de Saint-Mard, cette maison familiale de plain-pied de 147m² édifiée sur un terrain de 1519m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Ce bien se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie baignée de lumière par de larges baies vitrées et tournée vers sa cuisine ouverte . Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent cette partie de la maison. A l'opposé, un couloir vient desservir un WC indépendant, une salle de bain ainsi que 5 chambres. En extérieur, un terrain clos, arboré et sans vis à vis entoure la maison et laisse apparaître sur l'arrière une piscine sécurisée. Un garage avec galetas, un local piscine ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle sur RDV.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Angé EI (ID 61181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1606810 - Réf Superimmo : ANVXWR2RR
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 519 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2001
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 239 € / an
Maximum : 3 029 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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