Superimmo
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Vente maison 145 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Michel-de-Volangis (18390)

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  • 986 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
HOME 18 IMMOBILIER

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Description

Ensemble immobilier avec potentiel entre les Aix d'Angillon et Saint Germain du Puy.
Il se compose d'un ancien relais de poste transformé en habitation comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine, grande chambre, salle d'eau, WC et une pièce traversante. A l'étage mezzanine desservant 2 chambres dont une de 25m², salle de bains et un grenier aménageable. Une deuxième maison attenante à celle-ci à rénover d'une surface de 60m². Nombreuses dépendances (garages, hangar, annexes, cave). Joli jardin composé de différentes essences d'arbres et fruitiers. Possibilité pour l'acquéreur de divisé le terrain qui est constructible par la suite. Beaux volumes, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants au RDC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 17672-HOME18390 - Réf Superimmo : ANVXWPCYS
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 764 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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