Vente maison 211 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Momelin (59143)

A Vendre : Maison Individuelle Plain-pied à Saint-Momelin (59143) Découvrez ce charmant plain-pied situé entre Saint-Omer et Dunkerque, au coeur de la campagne de Saint-Momelin ! Avec ses 5 pièces et 147m² habitables, ce bien offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces verts. Caractéristiques du bien : Surface : 147 m² habitables 4 chambres lumineuses de 8 à 10 m² Cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille Salle de bains et salle d'eau séparées pour plus de confort Buanderie pratique et bien agencée Chauffage au fuel Les plus : Un vaste terrain de plus de 2000 m² avec un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours ! Véranda de 22 m² (à rénover) qui prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin Grand garage pour stationner et stocker vos équipements. Le + : une deuxième entrée indépendante qui donne accès à 2 pièces dont une chambre avec salle d'eau et wc. Cette maison est pleine de potentiel et attend vos idées de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Elle est un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et grands axes. (10min de Saint-Omer). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu aux multiples possibilités. A proximité : gares (Watten-Éperlecques, Saint-Omer et Ruminghem), écoles, restaurants et commerce. Accès autoroute A26 à 10 km. Mer du Nord à 27 km et Manche à 40 km. Belgique à 41 km. PLUS D'INFORMATIONS SUR NOTRE SITE INTERNET

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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GUY HOQUET SAINT OMER

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