Vente maison 525 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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3 571 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Pascal CAVIGNAUX - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville balnéaire de Saint-Pair-sur-Mer, cette maison en forme de “L” offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. À proximité des commerces et de la plage de la promenade du soleil couchant, cette propriété sur un terrain de plus de 500 m² bénéficie d'une exposition sud idéale. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, sont aisément accessibles, garantissant une bonne mobilité pour les résidents.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une cave, ainsi que de 5 places de parking, offrant un espace de stationnement optimal pour les résidents et les visiteurs. La façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un style traditionnel et robuste. Un garage et un sous-sol total de 90 m² complètent les commodités extérieures de cette charmante maison.
À l'intérieur, cette maison de 146.80 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement de 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, offrant une certaine flexibilité d'aménagement, tandis que l'espace de vie de plus de 40 m² attenant à la cuisine peut être transformé en un grand espace de vie lumineux de plus de 50 m², idéal pour une cuisine à l'américaine. Une réelle opportunité d'acquérir une maison familiale confortable à Saint-Pair-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 0663343506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439 - SAFTI – CAVIGNAUX Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1347133 - Réf Superimmo : ANVXWKNC0

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1991
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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