Sylvie GOMEZ - iad

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Description

iad France - Sylvie Gomez (06 33 95 63 98) vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - Sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m² joliment arborée et piscinable, maison de plain-pied à 2.5 km des plages et 1.2 km du centre ville de VAUX-SUR-MER.
Le bien offre une grande pièce de vie qui allie le salon avec sa cheminée insert et la salle à manger.
La mezzanine, spacieuse, offre un grand choix d'aménagement.
Cuisine équipée séparée, un cellier, quatre chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Grand abri pour voiture, douche et atelier.
La surface du terrain permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que des campings cars.
Une vie paisible dans un bel environnement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1583745 - Réf Superimmo : ANVXWGXWA
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 022 m²Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 708 € / an
Maximum : 2 311 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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