Vente maison 620 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre (97410)

iad France - Mathieu Atlani (06 92 37 95 12) vous propose : A venir découvrir rapidement, cette incroyable maison située à proximité du bord de mer dans le secteur très recherché de Grand Bois sur la commune de Saint Pierre.
Avec ses 147 m2 environ habitables de plain-pied, cette résidence captivante propose des espaces de vie spacieux et reposant, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille, elle sera vous satisfaire.
Cette villa construite en 1992, est édifiée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1533 m2 environ. Ce somptueux jardin exotique accueil un joli jacuzzi pour 4 personnes implanté au milieu d'une luxuriante végétation, vous offrant ainsi un oasis de détente pour les journées ensoleillées de l'île.
Caractéristiques principales de cette villa exceptionnelle:
-Superbe pièce à vivre de 43 m2 environ avec une cuisine en bois de tamarin ouverte et toute équipée, un salon/séjour avec placard de rangement et un coin bureau.
Cet espace donne sur une belle varangue de 32 m2 environ, équipée d'une cuisine extérieur.
-Un couloir vous amène à la partie nuit avec 3 grandes chambres, allant de 11 à 17 m2 environ, avec climatisation et brasseurs d'air, ainsi que de grands placards de rangements. Une des chambre possède sa propre varangue.
- Une salle de bain avec double vasques et rangement, un WC séparé, un cellier/buanderie et un espace de rangement.
-Vous bénéficiez également d'un T2 de 35 m2 environ avec son entrée indépendante pouvant aussi se rajouter à la maison, selon vos envies en chambre supplémentaire, par exemple.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un cellier/buanderie. Celui-ci pourra vous assurer un revenu locatif sans gêner la tranquillité de votre espace de vie.
-En extérieur vous disposez également d'un poulailler et d'un espace de rangement ainsi qu'un grand garage de 37 m2 environ pouvant accueillir 2 voiture.
Emplacement:
Nichée dans un paisible quartier en fond d'impasse ou l'on peut rejoindre en 5 minutes à pied, la mer pour se baigner en toute sérénité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles, vous offrant une vie quotidienne agréable et pratique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire à Grand Bois de cette superbe villa avec une grande et belle parcelle entièrement constructible, rare sur le secteur.
Contactez moi, dès maintenant, pour planifier une visite et découvrir son énorme potentiel.
A visiter sans tarder
Taxe foncière : 3400 euros
Assainissement individuelle
Citerne d'eau 300L
Climatisation, fibre optique
Portail électrique, Visiophone
Chauffe eau solaire 300 Litres
Plafond isolé
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Atlani EI (ID 75692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 948523816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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MATHIEU ATLANI - IAD

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