Vente maison 283 500 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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1 929 €/m²

POZZO Hérouville-Saint-Clair

02 31 30 49 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME A deux pas de Caen, à SAINT PIERRE EN AUGE (14140), nous vous présentons cette maison de 7 pièces au calme de 147 m². Il s'agit d'une maison récente de 3 niveaux. Un visiophone assure un accès sécurisé à cette maison. Son intérieur se divise en une entrée, une pièce à vivre de 45 m², une suite parentale de 11 m², quatre chambres de 9 m² à 12 m², une arrière cuisine, une salle de bains et un placard. L'extérieur de la maison est en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une cave de 27 m² vient agrémenter également les 7 pièces de cette maison. Un jardin vient la compléter, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain de la propriété est de 950 m². Elle est située dans un quartier calme. On y trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire). Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Pierre-sur-Dives à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant et une bibliothèque à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Hérouville-Saint-Clair pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 5118 - Réf Superimmo : ANVXX51KH

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 1 089 €

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	Plain-pied
Année de construction : 2014	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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POZZO HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

Siren : 805016649