Vente maison 450 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roybon (38940)

Située entre Lyon, Grenoble et Valence à Roybon, superbe maison en campagne de 147 m², offrant calme et tranquillité au cœur de la nature, avec une vue dégagée exceptionnelle. Vous y découvrirez une cuisine équipée de 13 m², ainsi qu'un grand salon/séjour de 53 m² donnant sur la terrasse extérieure couverte idéale pour recevoir amis et famille.
• Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une grande salle de bains et des toilettes.
• À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’un toilette et d'une salle d'eau.
Ce bien possède chauffage économe par géothermie ainsi qu'une cheminée dans le salon.
• À l'extérieur, profitez d'un somptueux terrain arborés de 3900 m² piscinable, d'un double garage de 90 m², d'un chalet et d'un abri extérieur.
Parfaite pour échapper à l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible au naturel.
• Équipée d’un chauffage géothermie au sol et d’un aspirateur centralisé.
Autoroute et gare à 20 minutes et supermarché et commodités à 10 minutes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite je reste disponible à tout moment.
Surface du séjour : 53.00m²
Les plus:
Garage extérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Accès pour handicapés
Animaux acceptés
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7094
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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