Vente maison 249 000 €

147 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

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1 694 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ERA Rouviere Immobilier

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Description

Charmante maison de 1915 proche de toutes commodités, sur un terrain de 1195 m². Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette propriété offre un espace de vie de 147 m² pour accueillir une grande famille. Profitez du calme et de la tranquillité sur la terrasse de 20 m². En extérieur, non attenant à la maison 2 carports dont un pouvant contenir un camping-car; Son état général vous assure un cadre de vie agréable et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette perle rare !
Les ++ : Proximité des commodités, Menuiseries récentes, toiture repassée, terrain totalement clos et paysagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au 0481610358, votre interlocuteur Sandrine Carbonnier, responsable secteur, est à votre écoute.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1047__783912 - Réf Superimmo : ANVXWFCH8

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 237 300 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310643.pdf

147 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 195 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 4,2%

249 000 €

3 août 2024

hausse de 0,4%

260 000 €

31 juillet 2024

259 000 €

Localisation

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ERA ROUVIERE IMMOBILIER

Siren : 835111451 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000026179