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Description

Entre Hagetmau et Saint Sever, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison implantée sur un terrain de près de 5000m², arboré et bordé d'un ruisseau.
La maison se compose d'une entrée, salon/séjour avec insert à bois ouvrant sur une lumineuse véranda, cuisine aménagée équipée, chambre avec dressing, bureau, salle de bain et WC. A l'étage le pallier dessert deux chambres, salle d'eau avec wc. Sa cave vous permettra de faire évoluer votre collection de bon vin et son espace de stockage d'abriter votre matériel de jardin. Pour compléter l'ensemble vous pourrez profiter d'une agréable piscine, et de son boulodrome .
Alors n'hésitez plus et prenez contact avec votre agence ORPI LUBET Saint Sever 05 58 45 93 04 pour programmer une visite.
Référence agence : 376

Publiée le 06/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : N6NN-HUJ-9SV - Réf Superimmo : ANVXW95XS
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 633 € / m²
Taxe foncière : 1 062 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5610/bareme.pdf

Disponible immédiatement147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 885 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 411 € / an
Maximum : 3 261 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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