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Vente maison 488 000 €
147 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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  • 3 320 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Frederic Artero - iad

Frederic Artero - iad

5 avis
06 11 51 90 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66470 - SAINTE-MARIE-LA-MER- Sainte-Marie-la-Mer (66470) – Magnifique villa de plain-pied de 147 m² sur un terrain paysager de plus de 850 m², offrant des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall avec placards s’ouvre sur une splendide pièce de vie de 40 m² au plafond cathédrale, baignée de lumière, et une cuisine indépendante de 21 m².
L’espace nuit propose une suite parentale raffinée avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres élégantes (placard et dressing), et une salle d’eau moderne.
Côté annexes, un double garage de 50 m², une pièce vitrée de 12 m² (idéal bureau ou atelier).
À l’extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, orienté plein sud, vous invite à profiter de :
Une sublime piscine 8x4 m.
Un spa relaxant et pergola bioclimatique.
Une cuisine d’été conviviale.
Une terrasse à l'ombre des mûriers platanes et avocatiers
Un abri de jardin maçonné.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654140 - Réf Superimmo : ANVXXETVS
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 869 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 768 € / an
Maximum : 2 392 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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