Vente maison 179 500 €

147 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Radegonde (33350)

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Ensemble immobilier situé au calme : maison habitable + grange + maison à rénover .
L'ensemble se décompose ainsi :
- partie habitable actuelle de 68m² environ : entrée, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres (13 et 10.6), toilette, salle d'eau, grenier.
+ possibilité d'ouvrir sur une ancienne habitation à rénover de 78m² environ composée de 3 pièces
( double vitrage posé et placo disponible )
+ grange de 98m² environ attenante à la maison principale.
Grand jardin coté SUD avec vue sur la campagne environnante et cour intérieure.
Points techniques : Exposition SUD, double vitrage, chauffage central (fuel), poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement individuel non conforme.
A découvrir au plus vite !!
Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 221 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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SABINE VILLECHENOUX - IAD

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