Sabine VILLECHENOUX - iad FRANCE

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Description

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Ensemble immobilier au fort potentiel situé au grand calme.
Maison d'habitation avec une partie attenante à rénover et une grange. L'ensemble se décompose ainsi :
- partie habitable actuelle de 68m² environ qui vous propose une entrée, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres (13 et 10.6), toilette, salle d'eau, grenier.
+ possibilité d'ouvrir sur une ancienne habitation à rénover de 78m² environ composée de 3 pièces (avec étage possible),
( double vitrage posé et placo disponible )
+ grange de 98m² environ attenante à la maison principale.
Grand jardin coté SUD avec vue sur la campagne environnante et cour intérieure.
Points techniques : Exposition SUD, double vitrage, chauffage central (fuel), poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement individuel non conforme.
A découvrir au plus vite !!
Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/04/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1512487 - Réf Superimmo : ANVXVHJ1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverteCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
21 août 2024

Baisse de 7,9%

179 500 €
15 avril 2024
195 000 €
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