Vente maison 475 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

Salon-de-Provence, à proximité immédiate du centre ville, belle maison provençale développant une superficie de 147 m² sur un terrain de 515 m².
Au milieu d'une pinède nichée sur une petite colline, vous pourrez jouir d'un cadre de vie reposant et verdoyant. Les écureuils seront d'agréables voisins.
Au RdC, votre espace de vie sera composé d'un séjour d'environ 30 m² avec cheminée, d'un bureau de 10 m² pouvant être ouvert sur le séjour, d'une cuisine équipée séparée. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale de plus de 20 m² ( avec salle d'eau et dressing ) , une buanderie et des WC séparés.
Au premier étage, 2 chambres, une terrasse couverte avec belle vue dégagée ouest, une salle de bains avec WC et greniers.
Cette maison comprend en sous-sol 2 grandes caves et
un grand garage complète ce bien.
Le terrain d'une superficie de 515 m² peut être piscinable.
Commerces, transports, écoles, soins à proximité
Chauffage central au gaz par une chaudière neuve.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Angie Lamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847667078 R.S.A.C Salon-de-Provence
RCP ACI27662.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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