Vente maison 495 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salon-de-Provence (13300)
- 3 367 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Merci de nous signaler le problème
Salon-de-Provence, à proximité immédiate du centre ville, belle maison provençale développant une superficie de 147 m² sur un terrain de 515 m².
Au milieu d'une pinède nichée sur une petite colline, vous pourrez jouir d'un cadre de vie reposant et verdoyant. Les écureuils seront d'agréables voisins.
Au RdC, votre espace de vie sera composé d'un séjour d'environ 30 m² avec cheminée, d'un bureau de 10 m² pouvant être ouvert sur le séjour, d'une cuisine équipée séparée. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale de plus de 20 m² ( avec salle d'eau et dressing ) , une buanderie et des WC séparés.
Au premier étage, 2 chambres, une terrasse couverte avec belle vue dégagée ouest, une salle de bains avec WC et greniers.
Cette maison comprend en sous-sol 2 grandes caves et
un grand garage complète ce bien.
Le terrain d'une superficie de 515 m² peut être piscinable.
Commerces, transports, écoles, soins à proximité
Chauffage central au gaz par une chaudière neuve.
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Angie Lamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847667078 R.S.A.C Salon-de-Provence
RCP ACI27662.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 367 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf
147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 535 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 garage - 2 parkings | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 1972 |
Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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