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9

Vente maison 465 000 €
147 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
San-Nicolao (20230)

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  • 3 163 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Guillaume - Youlive Immobilier

Guillaume - Youlive Immobilier

9 avis
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Description

SAN. NICOLAO Maison de 102 m2 idéale pour se ressourcer avec une vue imprenable sur la mer et son appartement meublé indépendant de 46 m2 entièrement rénové.
Situé sur une parcelle de 994 m2 (terrain piscinable), à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du médecin... et à proximité immédiate de la plage de MORIANI.
Il faut compter 25 minutes en voiture pour se rendre à l'aéroport de Bastia.
Un perron donne accès à la maison, donnant sur un grand couloir qui dessert toutes les pièces.
Un espace de travail, une cuisine équipée indépendante, trois grandes chambres dont deux avec vue sur la mer, une salle d'eau, des toilettes séparées, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse avec vue sur la mer.
Vous serez charmé par l'élégance de cette maison entièrement rénovée.
Un appartement T2 meublé de 46,52 m2 au rez-de-chaussée, offrant une vue directe sur le jardin et sa terrasse, comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Possibilité de revenus locatifs saisonniers et annuels.
Un vaste garage d'une superficie de 28,40 m2, ainsi qu'un atelier pouvant être aménagé de 23,88 m2.
Explorez attentivement cette maison. Il est possible de consulter une vidéo sur demande.
Le prix est de 465 000 € HAI.
Les frais d'agence sont à la charge de l'Acquéreur de 4,49 % (honoraires 20 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sandrine GUILLAUME EI vous présente ce bien en tant qu'agent commercial de la SAS JMG, enregistrée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1420 - Réf Superimmo : ANVXWIWLL
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est / Ouest
4 GaragesCave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2022.

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