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Vente maison 499 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)

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  • 3 395 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA

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Description

Située à Sarlat, dans un coin au calme à 10 minutes des commodités. Cette maison au toit plat de 2020, entièrement de plain-pied se compose sur 147 m² : - une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée. - une suite parentale (salle d'eau/wc et dressing) - deux jolies chambres (dont une avec placard intégré) - salle d'eau et wc indépendant - buanderie A l'extérieur se trouvent, deux terrasses en travertin de 150 m² au total, dont une exposé sud-ouest, avec sa piscine chauffée (11X5, volet roulant sécurisé électrique, filtration chlore), un bassin d'eau de pluie et un carport. Le tout sur un terrain de 3971 m² constructible ( possibilité d'acquérir 3829 m² supplémentaires non constructible). Prestations de qualité / garage attenant / double vitrages / volets roulants / chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur / chauffe-eau thermodynamique / fosse toutes eaux avec bac à sable / panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. prix de vente: 499 000 € Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: tel: 06.79.34.64.31
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM12063-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNABO
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/177/7ND8r/cimm_sarlat_honoraires_cimm_010723.pdf

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 971 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageChauffage: au sol
1 salle d'eau1 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 472 € / an
Maximum : 639 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 877990838
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