Vente maison 449 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

A vendre à Sarlat (24200) Maison plain-pied
Située à Sarlat, dans un coin au calme à 10 minutes des commodités.
Cette maison au toit plat de 2020, entièrement de plain-pied se compose sur 147 m²:
-une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée
-une suite parentale (salle d'eau/wc et dressing)
-deux jolies chambres (dont une avec placard)
-salle d'eau et wc indépendant
-buanderie
A l'extérieur se trouvent, deux terrasses en travertin de 150 m² au total, dont une exposé sud-ouest, avec sa piscine chauffé (11X5, volet roulant sécurisé électrique, filtration chlore), un bassin d'eau de pluie et un carport. Le tout sur un terrain de 3 971 m² constructible (possibilité d'acquérir 3 829 m² supplémentaires non constructible).
Prestations de qualité/garage attenant/double vitrage PVC/baies vitrés en alu/volets roulants électrique/chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur/chauffe-eau thermodynamique/fosse toutes eaux avec bac à sable/panneaux photovoltaïques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Prix : 495 000€
Honoraires charge vendeur
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Benjamin Chastel
rsc bergerac 978532760
email:
tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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BENJAMIN CHASTEL - CIMM IMMOBILIER

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