Vente maison 855 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sausset-les-Pins (13960)

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5 816 €/m²

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Description

Découvrez cette charmante maison provençale, située dans un environnement paisible, à proximité de la garrigue et à deux pas de la mer. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison spacieuse et lumineuse (plein sud) est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien se compose comme suit : Au rdc, grand salon/séjour lumineux avec cheminée, pour des moments chaleureux en hiver, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée qui donne accès à une buanderie, un bureau fermé et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres spacieuses et bien aménagées avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé, et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou une bibliothèque avec coin lecture.. Le tout sur un terrain plat de 454 m², comprenant également une dépendance, (idéale pour une profession libérale ou une location). Vous pourrez également profiter d'une piscine équipée avec pompe à chaleur, pour des baignades agréables toute l'année. La maison elle, est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Quartier recherché très calme avec un emplacement idéal à 5mn à pied de la mer, du centre-ville ainsi que de la colline pour vos randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous au 0652266556

Publiée le 11/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 99 - Réf Superimmo : ANVXWWGGD

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 5 816 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355325.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 454 m²	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

135 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2020.

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