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Vente maison 379 000 €
147,5 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saverne (67700)

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  • 2 569 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 4 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilière des Cordeliers

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Description

Coup de coeur pour cette maison de 147m2 située dans une commune recherchée à moins de 5km de Saverne, sur un terrain de 933m2 piscinable !!!!
La maison se compose de la manière suivante :
Au rdc : Hall d'entrée avec placard intégré, salon-séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc individuel avec lave main.
A l'étage : Dégagement, 3 chambres dont 2 avec dressing et 1 avec clim réversible et balcon, salle d'eau avec placard intégré et wc individuel
Sous-sol comprenant : espace cave à vin, espace stockage/rangement, espace chaufferie/buanderie avec porte de service arrière, garage avec porte motorisée.
Les + : -aspirateur centralisé
-terrain entièrement clôturé
-deuxième garage double en enfilade
-espace de stationnement extérieur pour camping-car et/ou bateau
-chaudière gaz à condensation datant de 2020
-volet électrique
Situation idéale dans un quartier résidentiel recherché, proche commerces et commodités.
A découvrir en exclusivité chez IDC, Immobilière des Cordeliers !!!
Contact : 03.88.70.93.98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 16/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM975-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXWI9QK
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

147,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 933 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 garages - 6 parkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 5%

379 000 €
16 août 2024
399 000 €
Localisation
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IMMOBILIÈRE DES CORDELIERS

Siren : 840029904
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