Vente maison 189 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Selommes (41100)

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1 286 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Philippe CHEREAU - iad

4 avis

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Description

iad France - Philippe Chereau (06 81 53 64 50) vous propose : Selommes, à 20 mn du TGV et 25 mn de Blois, Grande maison 5 chambres au calme et sans vis à vis. Sur un jardin clos de haies et planté de nombreuses essences d'arbres, cette maison propose au RdC salon avec cheminée, cuisine, bureau ou atelier, 2 chambres, dégagement , wc et une salle d'eau . Terrasses côté cuisine (Est) et côté salon (Ouest). A l'étage, grand palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage et cellier (ou bureau) avec troisième wc. Abri de jardin. Chauffage électrique, tout à l'égout. Accès au sentier GR353 à 50m !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Chereau EI (ID 12709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1582360 - Réf Superimmo : ANVXWFPJD

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 127 m²	Année de construction : 1979
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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