Philippe CHEREAU - iad

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Description

iad France - Philippe Chereau (06 81 53 64 50) vous propose : Selommes, à 20 mn du TGV et 25 mn de Blois, Grande maison 5 chambres au calme et sans vis à vis. Sur un jardin clos de haies et planté de nombreuses essences d'arbres, cette maison propose au RdC salon avec cheminée, cuisine, bureau ou atelier, 2 chambres, dégagement , wc et une salle d'eau . Terrasses côté cuisine (Est) et côté salon (Ouest). A l'étage, grand palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage et cellier (ou bureau) avec troisième wc. Abri de jardin. Chauffage électrique, tout à l'égout. Accès au sentier GR353 à 50m !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Chereau EI (ID 12709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1582360 - Réf Superimmo : ANVXWFPJD
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 127 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 7,4%

175 000 €
1 août 2024
189 000 €
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4 avis clients
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