Vente maison 317 600 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Semblançay (37360)

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2 161 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Touraine Immobilier

126 avis

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Description

Vous recherchez une longère familiale de plain-pied rénovée où poser vos valises, dans un hameau calme avec vue sur la nature, proche du Serrain à 15 minutes de Tours Nord, cette maison est faite pour vous!
Elle saura vous séduire par sa pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse couverte exposée Sud et sa suite parentale donnant sur une salle de bain privative. Vous disposerez de trois autres chambres chacune accédant au jardin intimiste, d'une buanderie, un garage, un atelier et d'un vaste grenier.
Ses plus: Insert bois par diffusion, pompe à chaleur et chauffe eau sur système solaire.
Bus scolaires à deux pas pour vos enfants, un vrai havre de paix pour toute la famille !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 10853__843508 - Réf Superimmo : ANVXWEMDH

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Caractérisques

Prix de vente : 317 600 €	Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/43463.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 3,2%

317 600 €

27 juillet 2024

328 100 €

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