Superimmo
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Vente maison 329 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sens (89100)

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  • 2 238 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Philippe JOUE - ikami

Philippe JOUE - ikami

104 avis
06 61 72 50 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette jolie maison de type Sénonaise, idéalement située dans un quartier prisé de Sens.
A proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est composée d'une entrée sur un dégagement desservant une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse véranda, offrant ainsi un espace convivial pour vos repas, un salon/séjour spacieux, une chambre avec salle d'eau, et un wc indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un palier mène à quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé, garantissant confort et intimité.
Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Sous-sol total compartimenté avec belle cave voûtée, garage et atelier complètent l'ensemble. Le chauffage central au gaz de ville assure quant à lui un confort optimal. Cette demeure allie modernité et charme d'antan, avec ses parquets et ses dallages en carreaux de ciment.
Terrain arboré et clos de murs de 300 m2 avec arrosage automatique, offrant un cadre de détente intime et verdoyant.
Contactez dès à présent Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe, afin de planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 151_IP 23097 - Réf Superimmo : ANVXVX8YC
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_151

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1910Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 8,4%

329 000 €
2 juin 2024
359 000 €
Localisation
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PHILIPPE JOUE - IKAMI

Siren : 533815460
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