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Vente maison 359 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sens (89100)
147 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sens (89100)
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- 2 442 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS propriété de cinq chambres. Proche des commerces, écoles et transports avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Bourgeoise Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment, un salon/ séjour avec le charme de l'ancien, une cuisine aménagée donnant accès sur une véranda, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec mezzanine, une salle de bains et wc indépendant. Un grenier pour du rangement. Un sous-sol total avec cave voutée, garage et atelier. Chauffage central gaz de ville. Un terrain clos de 300m2 arboré avec système d'arrosage automatique.
Prix 359000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D GES : D
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1880 euros et 2610 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 17/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 370307DUK - Réf Superimmo : ANVXW2G0C
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 442 € / m² |
| Taxe foncière : 2 420 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163230.pdf
| 147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m² | 1 niveau |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1910 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2021.
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