Vente maison 265 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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1 803 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Benjamin Verstraete - iad

06 73 08 36 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Benjamin Verstraete (06 73 08 36 17) vous propose : Charmant pavillon de 147 m² - 4 chambres - bon état
Offrez-vous le confort d'une belle maison avec ce pavillon, offrant 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine séparée.
Construit en 1981, ce pavillon est en très bon état général vous séduira par son agencement pratique et ses espaces fonctionnels.
Profitez d'un agréable jardin et d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Les plus : cheminée pour des soirées chaleureuses, câble TV, alarme et fibre optique pour un confort moderne.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de calme et de confort. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Verstraete EI (ID 82875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1574982 - Réf Superimmo : ANVXWEI02

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	1 Garage
Année de construction : 1981	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
Cheminée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Siren : 928 801 8 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000013738