Vente maison 379 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Serémange-Erzange (57290)

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2 578 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

GALLYS IMMOBILIER

80 avis

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Description

Ibrahim est heureux de vous présenter cette maison individuelle T6 de 2013 de 6 pièces de 147 m² et de 225 m² de terrain située dans une impasse
Il s'agit d'une maison datant de 2013. Son intérieur inclut au rez de chaussée une entrée avec placard, un salon séjour de 42m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.
A l'étage trois chambres (13, 14, 15 m²) plus une chambre parentale avec salle d'eau et wc de 24m², une salle d'eau avec wc 7m² et un balcon.
Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellant état. Adoucisseur d'eau, Aspirateur centralisé.
Aucun travaux à prévoir.
Une terrasse, un jardin viennent la compléter, un gain d'espace et de confort appréciable.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places sur un parking extérieur et d'un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OCAK Ibrahim, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 429 075 302.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Ibrahim OCAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM461-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXVPSG2

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²	1 garage - 2 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

24 juin 2024

Baisse de 3,5%

379 000 €

10 mai 2024

392 900 €

Localisation

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Infos légales : 923136626

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