Vente maison 319 000 €

147,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sevran (93270)

Découvrez cette magnifique maison à Sevran
Nichée dans le quartier paisible des Trèfles, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.
Avec ses 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure lumineuse offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Vous serez séduit par le salon-salle à manger spacieux de plus de 30 m², ainsi que par la cuisine équipée avec coin repas de plus de 20 m².
Un garage pour votre voiture, avec une place de stationnement supplémentaire devant, vous assure un quotidien pratique.
Profitez également d'une cuisine d’été au rez-de-chaussée, donnant accès sur le jardin, idéale pour des repas conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilette,
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille
ainsi qu'une deuxième toilette séparée.
Construite en 1960, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un charme authentique, sublimé par son chauffage au gaz et son terrain de 347 m².
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Sevran-Livry, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet maison en vente en prenant RDV avec Rémy CASANO, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904721891. Joignable au 07.78.12.04.53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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KELLER WILLIAMS FRANCE

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