Vente maison 645 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

Ajouter aux FAVORIS

4 388 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Amandine CHANARD - iad

73 avis

06 84 18 72 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Amandine Chanard (06 84 18 72 04) vous propose : ***** Beaux volumes / Belles prestations / Localisation proche de tout -> COUP DE CŒUR ASSURÉ *****
Beaucoup de charme pour cette maison de type 6 de 147 m² avec 4 chambres et un garage de 37 m² dans un environnement RÉSIDENTIEL ET CALME.
Idéalement située dans un lotissement SÉCURISÉ et AGRÉABLE, vous serez séduits par son bel extérieur de 531 m² entièrement aménagée et arboré avec sa GRANDE PISCINE mais aussi par son intérieur aux VOLUMES GÉNÉREUX et aux PRESTATIONS DE QUALITÉ.
Sa localisation PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, AXES AUTOROUTIERS et à 3 km de la PLAGE DE BONNEGRÂCE est un atout indéniable.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un TRÈS VASTE et LUMINEUX double-séjour de 50 m² donnant sur une terrasse de 40 m² orientée PLEIN SUD et prolongée par le jardin, d'une cuisine ouverte TOUTE ÉQUIPÉE de 14 m², d'un WC ainsi que de l'ACCÈS AU GARAGE de 37 m² pouvant aisément être transformé en tout ou partie en SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED.
Vous emprunterez l'escalier pour accéder à l'étage et apprécier la SUITE PARENTALE de 18 m2 avec SALLE DE BAIN et WC PRIVATIFS mais également les 3 AUTRES GRANDES CHAMBRES de 13 m², 12 m² et 11 m² avec de GRANDS PLACARDS dans chacune d'entre elles, la salle d'eau à disposition pour ces chambres et un WC séparé.
Vous pourrez également profiter de ce CHARMANT ESPACE EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS aménagé avec une piscine de 10m x 4m couverte d'un dôme pouvant être retiré si on le souhaite, de terrasses, d'espaces en pelouse et d'un abri de jardin.
Il est important de préciser qu'en plus du garage, LE STATIONNEMENT EST AISÉ aux abords de la maison.
LES +++ DE CETTE MAISON :
– Localisation proche commodités, axes autoroutiers et Mer
– Grande piscine de 10m x 4m dont moteur changé en 2022 et dôme pour chaleur/sécurité pouvant être retiré
– Pas de vis-à-vis
– Orientation Plein Sud
– Climatisation 'Bosch' installée en 2024 avec unités murales dans l'espace de vie et dans chaque chambre
– Chaudière à condensation 'Vaillant' installée en 2021 et équipée d'un régulateur d'ambiance
– Toiture révisée en 2024 et faîtage refait en 2022
– Huisseries en PVC double-vitrage et équipées de moustiquaires
– Volets en aluminium
– Grand garage de 37 m2 avec espace buanderie notamment et s'ouvrant par un volet électrique et des baies vitrées
– Fibre installée
– Maison reliée au tout-à-l'égout
– Faibles charges de copropriété -> 37.5 € par mois
– Combles isolés récemment
– Rez-de-chaussée entièrement repeint en 2024
– Abri de jardin et barbecue
***** CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS *****
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Chanard EI (ID 48375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1644339 - Réf Superimmo : ANVXX8BUX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 4 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - ter. 531 m²	Année de construction : 1991
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AMANDINE CHANARD - IAD

73 avis clients