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Description

EXCLUSIVITE AMEPI...
Au coeur du bourg dynamique de SMARVES, à 10' de POITIERS CENTRE, venez découvrir cette charmante maison de ville habitable de suite.
La partie principale date de1930 et une extension a été créée dans les années 80 pour offrir aujourd'hui une surface totale d'env. 150 m².
Cette maison rénovée au goût du jour, vous offrira un écrin douillet pour accueillir votre famille.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (42 m²) , ouverte sur terrasse et jardin, de 3 chambres et un bureau + une suite parentale avec accès indépendant.
Un garage et un jardin d'env. 400 m² complètent l'ensemble.
Une visite s'impose dans les plus brefs délais !!
Contactez-moi :
Valérie LELONG - Négociatrice Transactions
(rsac : 2021AC00067 EI)
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 18/04/2025 - maj le 19/05/2025 - Réf. agence : 1331__967267 - Réf Superimmo : ANVXYCBFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 659 € / m²

13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix
19 mai 2025

Baisse de 4,2%

243 800 €
18 avril 2025
254 400 €
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