Vente maison 336 000 €

147,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sorigny (37250)

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2 274 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée, équipée

NCA Immobilier

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Description

SORIGNY - PROCHE AUTOROUTE A10
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un cellier et une chaufferie avec coin buanderie. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. L'ensemble avec un abri de jardin et un terrain clos et arboré d'environ 1116m2. Environnement calme et agréable. Proche accès autoroute A10 et commerces.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation, VMC double flux, menuiseries PVC/alu double vitrage et volets en alu.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2513.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM560-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWZM05

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf

147,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 116 m²	Vue dégagée
1 Parking	Année de construction : 1982
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 513 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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