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Vente maison 140 000 €
147 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sourdeval (50150)
147 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sourdeval (50150)
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- 952 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ludovic Garnier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50150 – SOURDEVAL – MAISON MITOYENNE – 147 m² – 6 CHAMBRES DONT 2 AU REZ DE CHAUSSÉE – HANGAR DE 45 m² – ENVIRON 3 100 m² DE TERRAIN AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À 2 HECTARES EN HERBAGE – JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE – AU CALME, À 2 km DU CENTRE VILLE
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON à proximité de Sourdeval, avec une vie de plain-pied.
Elle se compose ainsi :
. au rez-de-chaussée :
- un séjour d'environ 30 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois,
- une cuisine aménagée de 14 m²,
- une salle de bain,
- un WC séparé,
- une chambre de 16 m²,
- une suite (chambre de 12 m² et salle d'eau de 7 m²),
. à l'étage, un pallier desservant 4 chambres de 10 à 14 m².
Portes et fenêtres en double vitrage PVC.
Vélux en PVC.
Chauffage central gaz.
FIBRE raccordable.
À l’extérieur :
- une grande entrée gravillonnée,
- un hangar ouvert d'environ 45 m²,
- un abris de jardin devant la maison,
- un jardin avec abris et poulailler,
- une parcelle en herbage (possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares).
Environnement calme,
à 2 km du centre-ville de Sourdeval (commerces, services, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège...),
à 15 minutes de Mortain,
à 20 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 30 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 40 minutes d’Avranches,
et à moins d'une heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 159756 - Réf Superimmo : ANVXW2779
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 952 € / m² |
| Taxe foncière : 758 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 147 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 101 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 519 € / an
Maximum :
3 409 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2022.
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