Vente maison 415 200 €

147,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Spycker (59380)

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2 815 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET

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Description

Ce pavillon semi plain-pied, situé dans un quartier résidentiel prisé, bénéficie d’un emplacement proche de toutes les commodités, des écoles et des axes A16-A25.Au rez-de-chaussée, une entrée séparée donne accès à une salle d'eau, des toilettes, et une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Vous trouverez également un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, ainsi qu'une pièce de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre. En complément, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie et d'un grand garage carrelé.À l'étage, construit sur un plancher en béton, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bain généreuse et des toilettes séparées.Le jardin, entièrement clôturé, propose une terrasse orientée sud-ouest, un barbecue intégré et un chalet sur dalle en béton, avec un accès par un portail motorisé.Cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité, parfaite pour une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour les visites merci de nous contacter au 06 41 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

Publiée le 05/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 62088-1060241 - Réf Superimmo : ANVXWM36W

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Caractérisques

Prix de vente : 415 200 €	Prix au m² : 2 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC.

147,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 4%

415 200 €

5 septembre 2024

432 600 €

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