Vente maison 336 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Surat (63720)

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2 286 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings

FALCHETTO IMMOBILIER

16 avis

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Description

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier situé au coeur du village Surat (63720)
Il se compose d'une maison d'habitation de 147m2 habitables, d'une grange de 230m2 au sol, le tout sur une parcelle de 1690m2
Vous pourrez profiter de cette maison familiale lumineuse à étage des années 70 avec ses 4 grandes chambres et son double séjour donnant sur une terrasse de 27m2 exposée sud.
Huisseries en PVC double vitrage sur tout le rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une mise au goût.
Attenant à celle-ci, vous trouverez une dépendance avec un garage équipé d'une fosse.
La grange pourra vous servir pour une activité professionnelle ou pourra être transformée en deuxième maison d'habitation.
La toiture de celle-ci a été entièrement refaite en 2002.
Le grand terrain attenant vous offrira un bel espace extérieur de détente pour vos loisirs.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Annonce rédigée par Laury AMADIEU (EI) immatriculée au RSAC no531872174 et Nelly ESPAGNOL no894190222 de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : ALVMA50000104 - Réf Superimmo : ANVXWWBLX

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 690 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1971
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 370 € / an

Maximum : 10 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Infos légales : 98215141700010

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