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Description

Deux Charmantes maisons en pierre situées proche de Surgères pouvant être réunies en une seule. Avec une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux, elles offrent 7 pièces, dont 3 chambres lumineuses et 1 bureau, parfaites pour une famille. Vous apprécierez le jardin de 800 m² , idéal pour profiter d'un moment de détente au soleil grâce à son exposition sud.
Équipées de chauffage électrique, elles assurent un confort toute l'année. Profitez également de places de parking et de dépendances pratiques.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien au bon standing, à découvrir rapidement !
Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 EI

Publiée le 31/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2382__593080 - Réf Superimmo : ANVXX2TKD
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 966 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKD01/agency/bareme.pdf

147 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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