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Vente maison 317 200 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

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2 158 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Immobilier Côté Sud

190 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE, Sur la commune de Muron dans un cadre privilégié, venez découvrir cette confortable maison de 1974 bien entretenue comprenant : entrée, salon/séjour avec insert à pellets, cuisine aménagée/équipée, grande pièce de vie, dégagement, 2 chambres, WC, salle d'eau, bureau (ou 3è chambre) et une buanderie.
A l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue et deux garages.
Le tout sur un magnifique terrain constructible piscinable, clos et arboré, d'environ 3000 m2.
Proche de toutes commodités (école, boulangerie, supérette, coiffeur, pharmacie, maison médicale etc ...)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2092 - Réf Superimmo : ANVXX9AII

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Caractérisques

Prix de vente : 317 200 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cote-sud.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 130 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1974
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Siren : 490158334 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 025 991

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