Vente maison 650 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thairé (17290)

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4 422 €/m²

API IMMO Châtelaillon plage

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Description

Vous recherchez du volume et de la tranquillité? Cette maison est pour vous! A Thairé d'Aunis, dans un environnement calme, maison de plain-pied construction de 2024 aux normes RE 2020, comprenant, entrée avec rangements, salon ,une cuisine moderne mélange de bois et de minérale, (équipements de qualités) , cellier, un toilette, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale (SDE avec WC et dressing). Un préau conviviale pour les soirées en famille. Une grande terrasse bois exposé plein sud. Un garage de 44m² avec porte électrique. Le tout sur un terrain entièrement clos dominé par un magnifique olivier. Bien proposé par Arnaud BRUNET RSAC La Rochelle n° 529943631 - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 990 - Réf Superimmo : ANVXXBPLL

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 422 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190604.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²	Plain-pied
Année de construction : 2024	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 520 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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