Vente maison 289 500 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ouffières (14220)

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose, Un ancien corps de ferme ! Une charmante et chaleureuse maison en pierre et ses dépendances, dans un cadre idyllique, en plein coeur de la Suisse Normande, à moins de 10 mins de Thury-Harcourt et de Saint-Honorine-du-Fay. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une buanderie, bureau/chaufferie, d'un spacieux séjour-salon de 45 m² avec sa cheminée et son magnifique parquet massif, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, WC et d'une salle d'eau. A l'étage, un couloir donnant accès à trois belles chambres et un espace combles à fort potentiel. Le tout sur un très beau terrain de 1900 m² clos et arboré, avec terrasse exposée OUEST, portail électrique, un double garage de plus de 100 m² et une longère à réhabiliter pour la création d'un gîte. Pour plus d'informations, Contactez Claudia CHESNEL

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Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 1 969 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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GUY HOQUET CAEN SUD

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