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20
Vente maison 1 200 000 €
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83000)
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- 8 163 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans une impasse dans le quartier du Mourillon à Toulon, cette maison de ville a été entièrement rénovée par ses actuels propriétaires. Sobriété et modernité sont les maîtres-mots de cet habitat ensoleillé d'une grande qualité dont l'accès au rez-de-chaussée se fait de plain-pied. Ce premier niveau se compose, d'une entrée vers un séjour - salon prolongé par une agréable terrasse, une belle cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme. Une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau moderne. Les combles ont été aménagés laissant place à une succession de deux-pièces, utilisée en chambre avec une salle d'eau. Le niveau rez-de-jardin propose actuellement un appartement d'une surface d'environ 60 m2. Il est composé d'un salon, d'une nouvelle cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine. Le jardin paysager profite d'une belle terrasse couverte avec une cuisine d'été et un bassin de 10 m2. Un garage de 30 m2 peut éventuellement être aménagé voir surélevé selon vos souhaits pour créer une nouvelle habitation. Les plages du Mourillon, le port Saint-Louis et les écoles sont rapidement accessibles. CLASSE ENERGIE : B102 / CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Frédéric Barrier 06 62 95 76 52
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1128EV - Réf Superimmo : ANVXWF5N0
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 8 163 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 290 m² | Plain-pied |
| Piscine | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 45 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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