Sandrine DUBOR - iad

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Description

iad France - Sandrine Dubor vous propose: En exclusivité , maison à étage de 147m2 sur un terrain de 1000m2.
Cette maison vous propose un salon traversant, une grande cuisine , une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau, et une pièce supplémentaire pouvant faire une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres, et un grenier pouvant être aménagée selon les envies!
A l'extérieur, une petite terrasse couverte et un grand jardin pouvant laisser la place à une piscine et un bel espace pour jouer et profiter des barbecues aux beaux jours. L'ensemble est totalement clôturé.
Le chauffage est à l'aide d'une pompe à chaleur réversible. L'assainissement au tout à l'égout. Les fenêtres sont en pvc double vitrages.
L'ensemble est à rafraichir et mettre au goût du jour, mais habitable de suite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/08/2024 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 1581962 - Réf Superimmo : ANVXWGPDB
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 079 m²Année de construction : 1945
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
20 mars 2025

Baisse de 8,8%

135 000 €
6 août 2024
148 000 €
Localisation
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