Vente maison 367 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

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2 497 €/m²

Houda DRUELLE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Trèbes (11800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cette belle maison de 147 m² sur un terrain clôturé et arboré de 2908 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux.
Au rez- de -chaussée vous serez charmé par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur vue piscine , une cuisine équipée , une salle à manger d'environ 15m² , buanderie et WC avec accès au jardin .
A l'étage : Un palier qui dessert 2 chambres avec accès sur une terrasse d'environ 16m² couverte, vue piscine, plus une troisièmes chambres, une salle d'eau ,WC.
L'extérieur offre une piscine pour se rafraîchir en été, une dépendance pour diverses utilisations, ainsi qu'un puits de 10 m de profondeur, ajoutant une touche de caractère à cette propriété.
*** 8 panneaux photovoltaïques installée le 23/06/2022 ( Contrat "consommation et Achat").
*** Garage de 26m²
*** Garage de 49m²
Une visite s'impose pour découvrir ce beau produit !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1363076 - Réf Superimmo : ANVXWRE3I

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 497 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 908 m²	Année de construction : 1945
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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