Vente maison 483 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uchaux (84100)

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3 286 €/m²
Terrasse
12 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Piscine

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Description

Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison propose un cadre de vie incomparable, sur un terrain de 2500 m².
Une entrée spacieuse avec rangements (6 m2) conduit naturellement à la pièce de vie centrale généreusement ouverte sur la terrasse dominante. Salon avec cheminée (32,5 m²), salle à manger et cuisine se côtoient pour former un bel espace de 27 m2.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont l’une agrémentée de sa salle d’eau privative (12 m2). Une autre chambre (11 m²) communique avec un grand dressing aménagé (7,5 m2) et se partage une salle de bains complète et des sanitaires séparés avec la troisième chambre (10,5 m²).
Au niveau inférieur, le rez-de-jardin abrite un sous-sol total de plus de 120 m2, actuellement composé d’un atelier, d’un double garage et de diverses pièces de rangement.
La piscine (8 x 4) fermée par une verrière prend place dans un environnement d’une intimité absolue au sein d’un charmant jardin arboré de pins majestueux et de chênes (2500 m²)
Et enfin un gîte tout équipé attenant à la maison mais avec un accès indépendant (20 m²).
De belles qualités que quelques travaux de modernisation ne pourront que mettre en valeur.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 40865-5522762 - Réf Superimmo : ANVXWYW3R

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/101526/agence-province-immobilier_101526.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 499 m²	Piscine
Orientation : Sud	12 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1973
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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