Vente maison 490 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 333 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz
Piscine

CROCE IMMOBILIER

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Description

A seulement 13 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, venez découvrir cette maison traditionnelle bien agencée et très bien isolée, pour un confort thermique certain.
Dès l'entrée dans les lieux, on est agréablement surpris par les volumes et l'agencement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau confortable, un salon cosy avec cheminée insert.
Une cuisine dinatoire avec accès au cellier- buanderie et garage, une véranda avec barbecue.
Une piscine bien exposée et à l'abri des regards pour profiter de son extérieur.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Installation électrique aux normes, calme, aucun vis à vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
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Publiée le 27/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5588-CROCE - Réf Superimmo : ANVXWK1N4

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1988
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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