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Vente maison 548 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 728 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Uzège immobilier

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Description

Dans un quartier résidentiel paisible d'Arpaillargues, charmant village avec commerces à seulement 5 minutes d'Uzès, cette villa de plain-pied construite en 2006 se distingue par son excellent état et ses volumes généreux. Son agencement fonctionnel se compose, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée attenante à un cellier, et d'un vaste salon lumineux de 44 m² prolongé par une terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, une grande salle de bains et deux WC. Le terrain, clos et arboré, accueille une piscine (Dejoyaux, 2016) au sel chauffée avec volet électrique, un garage de 30 m² et un abri jardin. Cette maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés, d'une climatisation réversible, d'une alarme, d'un arrosage automatique et d'un adoucisseur d'eau. Idéale pour une résidence familiale, elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 30143403 - Réf Superimmo : ANVXX6OI4

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 3 728 € / m²
Taxe foncière : 1 662 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30143/30143/bareme.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2006
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 818893323 - N° de carte professionnelle : 30022016000006540