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Description

Maison Vantoux

Magnifique propriété située à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz, et de la gare.

Bénéficiant d'un environnement calme, proximité des hôpitaux et de toutes les commodités.

Maison construite en 1962 entièrement rénové, d'une surface totale de 247 m2, dont 147 m2 habitables et 100 m2 de sous-sol semi-enterré.

Vaste entrée, belle espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salon), une grande chambre avec dressing et une salle de douche, un wc séparé et à l’étage 2 chambres une salle de bain avec wc.

Possibilité d'exercer une activité professionnelle dans un espace avec une entrée indépendante.
Au sous-sol : garage, cave, bureau, espace de jeux.
A l'extérieur : Jardin terrasse, espace détente et abri de jardin.
DPE : E GES : D

Prix 430 000€ honoraires agence à la charge du vendeur
Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 3990€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 3346 - Réf Superimmo : ANVXX8XBI
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 627 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 GaragesAnnée de construction : 1962
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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Historique des prix
20 février 2025

Baisse de 6,3%

430 000 €
22 novembre 2024
459 000 €
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