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Vente maison 275 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Varilhes (09120)

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  • 1 871 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Natacha MARTINEZ - iad

Natacha MARTINEZ - iad

17 avis
06 76 94 48 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Natacha MARTINEZ (06 76 94 48 62) vous propose : Varilhes, Belle maison construite en 1930 de 147 m² sur une parcelle de 1 800m², proche du centre ville.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une grande cuisine dinatoire, 1 salon et une buanderie.
Au 1er étage, 3 chambres avec de beaux volumes et du parquet, 1 salle de bain avec baignoire. Un WC avec point d'eau.
Au 2éme étage, les combles ont été aménagés et offrent 70m² de plancher dont 40m² avec une hauteur sous plafond supérieur à 1m80.
A l'extérieur plusieurs dépendances, deux garages et un espace couvert de 50 m2 au sol. Le tout sur un terrain plat de 1 800m² clôturé.
Travaux faits durant les 4 dernières années : installation d'une chaudière à condensation à gaz. Changement de la totalité des huisseries. L'électricité et la plomberie ont été refaite.
L'aménagement de la maison a été repensé et des finitions sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha MARTINEZ EI (ID 62153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660723 - Réf Superimmo : ANVXXI0DD
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 941 € / an
Maximum : 1 273 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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