Vente maison 349 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vauxbuin (02200)

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2 374 €/m²
Exclusivité

Véronique ZIMMERMANN - SAFTI

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Description

Située à Vauxbuin (02200), cette villa de 147 m² offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement sur une parcelle boisée de 4818 m² dominant le village. La propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement paisible, propice à la détente. Vauxbuin se distingue par son charme authentique et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.
Cette maison de 7 pièces, construite en 1975, se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée et penderie, salle à manger avec mezzanine (bureau ou 5? chambres), cuisine, buanderie, chambre, salle de douche et WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de douche et un WC. Le sous-sol offre un espace supplémentaire, tandis que la terrasse, le garage et le bâtiment complètent les atouts de cette demeure. Avec ses quatre chambres, deux salles de bain et une surface habitable généreuse, cette villa offre un confort moderne dans un cadre naturel d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ZIMMERMANN, Tél. : 0621730056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 849794888 - SAFTI – ZIMMERMANN Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1369932 - Réf Superimmo : ANVXWUWBP

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 818 m²	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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