Vente maison 312 900 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ventenac-Cabardès (11610)

iad France - Anthony Herlet (06 42 53 38 08) vous propose : A vendre
A 15 minutes de Carcassonne, jolie villa de 105 m2 environ et son garage de 42 m2 environ.
Son atout un appartement indépendant de 42 m2 environ loué 400 euros tout cela sur un terrain clos et arboré 1881 m2 environ avec une piscine.
La maison se compose
- d' une entrée, d ' un salon de 30 m2 environ ,d'une cuisine de 12 m2 environ ,d' une chambres de 11 ,une de 19 m2 environ et suite parentale de 16 m2 environ.
Le jardin est arboré sans vis à vis.
équipé de climatisation dans les pièces principales et d' une fosse septique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 277 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 312 900 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	277 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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ANTHONY HERLET - IAD

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