Vente maison 57 500 €

147 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vernois-sur-Mance (70500)

Découvrez cette maison de village mitoyenne pleine de caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et atypique. Idéale pour une famille ou un investissement, elle allie charme rustique et potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, agrémenté d'un insert, promet des soirées confortables au coin du feu. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau. Une chambre spacieuse se trouve également à cet étage, offrant des possibilités d’aménagement multiples.
À l’étage, une mezzanine baignée de lumière naturelle mène à deux belles pièces.
La première est une chambre lumineuse dotée d'un point d’eau, parfaite pour créer une suite parentale ou une chambre d'amis. La seconde chambre, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel immense pour personnaliser l’espace selon vos envies.
L’entrée de la maison dispose d’un grand cellier/chaufferie, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
L'assainissement est collectif avec tout à l'égout.
Les annexes de cette propriété sont tout aussi impressionnantes. Un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave fournissent des espaces supplémentaires pour les bricoleurs, les amateurs de vin ou ceux ayant besoin de stockage. Le jardin, agrémenté d'une pergola, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Des anciens toilettes peuvent être transformés en abri de jardin, ajoutant une touche pratique à cet espace extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre paisible et enchanteur. Contactez Marion Navet (EI) au 0675837984 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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AGENCE BOURBONNE LES BAINS

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