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Vente maison 999 000 €
147,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
147,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
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- Sous compromis
- 6 751 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REF 224382
Découvrez ce bien rare situé quartier Clagny, à Versailles, composé de deux maisons accolées, offrant un potentiel unique pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien.
Description du Bien
Maison 1 : Cette première maison, habitable immédiatement, se distingue par sa grande cuisine, séjour, et ses 2 chambres à l’étage. Le tout est complété par un magnifique jardin arboré, exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10980 € Estimation des coûts annuels minimum : 20720 € Estimation des coûts annuels maximum : € Année de référence : 2021.
Maison 2 : À rénover entièrement, cette maison offre une opportunité exceptionnelle de créer un espace à votre image. Vous apprécierez le charme de ses éléments anciens et la possibilité de la transformer selon vos envies.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 200 € Estimation des coûts annuels minimum : 3 040 € Estimation des coûts annuels maximum : € Année de référence : 2021.
Garage : Pratique et spacieux, il offre une place sécurisée pour votre véhicule.
Jardin : Superbe jardin arboré, exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
Flexibilité : Possibilité de rassembler ou de dissocier les deux maisons selon vos besoins. Vous pouvez également agrandir ou surélever l’une ou les deux maisons, offrant un potentiel de développement rare.
Quartier Clagny
Le quartier Jean de La Bruyère à Versailles est apprécié pour son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant proche des commodités.
Écoles : À proximité, vous trouverez des écoles de qualité, adaptées pour tous les âges, de la maternelle au lycée.
Commodités : Le quartier offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, pharmacies et services de santé.
Transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Versailles et Paris.
Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché Versaillais. Que vous soyez un investisseur, une famille souhaitant créer un espace de vie sur mesure, ou un amateur de rénovation, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : PJVMA11140192468 - Réf Superimmo : ANVXVTOKP
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| Prix de vente : 999 000 € | Prix au m² : 6 751 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf
| 147,98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 484 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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