Vente maison 379 000 €

147,31 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Veurey-Voroize (38113)

VEUREY VOROIZE : ***KELLER WILLIAMS***
Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'autoroute sans en subir la nuisance sonore, Virginie Durand vous invite à découvrir ce charmant corps de ferme de 147 m² sur la commune de Veurey-Voroize (38113). Ce bien offre un espace de vie confortable sur un terrain entièrement clos de 700 m².
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine aménagée/salle à manger spacieuse de 46 m² avec accès à un jardinet exposé sud
- Salon indépendant de 22 m²
- Salle de bains et WC
- Espaces de rangement
À l'étage :
- Mezzanine pouvant servir de bureau
- Trois chambres généreuses (18, 22 et 27 m²)
- WC séparé
- Rangement
La propriété dispose également d'un garage et d'une cave aménagée. Vous trouverez dans la cour une petite maison en pierre actuellement utilisée pour le stockage de bois. Le terrain est entièrement clos, offrant un cadre intime et sécurisant.
Détails pratiques :
- Taxe foncière : 1446 €
- Fibre optique disponible
- Assainissement collectif
- Chauffage électrique avec résilles au sol pour le rez-de-chaussée, convecteurs, cheminée et poêle à bois
À proximité, des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance sont implantées dans le quartier. En matière de transports, la ligne de bus 51 (Veurey-Voroize, Église) est accessible à moins de 10 minutes à pied, et l'autoroute A48 se trouve à seulement 1 km.
Informations légales : Les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 82 14 00 67.
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Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 573 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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KELLER WILLIAMS

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