Vente maison 502 000 €

147 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Viarmes (95270)

vous propose ce bien :
VIARMES : Maison individuelle de 147m² édifiée sur une cave totale, idéalement située dans un quartier recherché proche du centre-ville et de la gare. Cette propriété exceptionnelle, au prix de 505 000€, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
La maison spacieuse de 8 pièces se compose d'une entrée, séjour double avec poêle à bois suspendu, une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse de 80m² exposée plein sud, 5 chambres dont 2 au RDC 2 WC, 1 salle d'eau au Rdc et 1 salle de bain à l'étage. Le bien dispose d'un jardin privatif, véritable havre de paix. Profitez également d'une piscine privée de 11m x 4m couverte et chauffé par électrolyses, un atout rare pour les chaudes journées d'été.
Le garage accolé offre un espace de stationnement pratique et sécurisé et dispose d'une mezzanine idéal pour le télétravail.
Viarmes est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. Vous apprécierez la proximité immédiate de la gare, des écoles, collèges, crèches, ainsi que des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Le tout-à-l'égout est déjà en place, garantissant un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 502 000 €

Prix au m² : 3 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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