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Vente maison 990 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villard-de-Lans (38250)
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villard-de-Lans (38250)
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- 6 735 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés
Julien LASCOUX - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLARD DE LANS (38) à vendre maison meublée en Hyper-Centre.
Bienvenue dans notre village, un cadre exceptionnel où nature et dynamisme se rencontrent. Imaginez-vous vivre au cœur de ce charmant village, à proximité des commerces, restaurants, et activités, tout en profitant de la sérénité des montagnes environnantes.
Dès l'extérieur, cette maison de 2019 vous séduira par son design moderne en ossature bois et ses trois magnifiques terrasses, chacune offrant une ambiance unique. L'une d'elles, équipée d'un jacuzzi, sera l’endroit parfait pour vos moments de détente, face aux montagnes. Le jardin arboré et accueillant est un véritable écrin de verdure, idéal pour les pauses au grand air.
À l'intérieur, la lumière naturelle baigne chaque pièce grâce à une triple orientation Sud, Est, et Ouest. La pièce de vie de près de 30 m², avec son salon convivial et son espace salle à manger, est le cœur de la maison. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine de plus de 10 m² est astucieusement modulable grâce à des portes coulissantes et donc peut être ouverte ou fermée selon vos envies.
Cette demeure de 147,20 m² dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, et une autre avec une luxueuse salle de bains équipée d'une douche et baignoire balnéothérapie. Une deuxième grande salle de bain est à la disposition des deux autres chambres.
Un grand garage, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison unique où chaque détail a été pensé pour votre confort. Elle est prête à accueillir votre nouvelle vie à Villard de Lans. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870197)
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 340936538213 - Réf Superimmo : ANVXWJX78
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 6 735 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 60 € / an | Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 646 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur montagne |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage granulés |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  94 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2019.
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